2025-11-17 12:31:04
据上海联合产权交易所披露的信息显示，近日，宝能集团旗下的宝能城有限公司有一笔14.08亿元的不良债权，被信托机构中信信托公开挂牌处置。
根据披露的资料，此次中信信托处置的债权包括：宝能城有限公司的借款本金10亿元、剩余利息2.265亿元和其他费用1.816亿元，共计14.08亿元。中信信托此次采用网络竞价规则，不预设转让底价，但设置保留底价。
值得一提的是，这笔债权的抵押物是宝能城有限公司以深圳市南山区留仙大道北侧宝能城花园(东区)三期工程半地下101等160处房产进行的抵押，而这批抵押物存在被二押、三押、四押以及被查封的情况。
目前，中信信托已就上述标的债权向深圳中级法院提起诉讼，请求判令债务人支付回购价款、特定资产收益款、违约金及诉讼费、保全费、律师费等债权费用，判令转让方有权就抵押物折价款或拍卖、变卖价款在诉请款项范围内优先受偿，且宝能地产和宝能控股对诉请款项的清偿承担连带责任。
目前该案件正在一审程序中，将在2025年四季度开庭审理。
深圳宝能城花园位于南山区桃源村板块，是一个集住宅、商业、公寓于一体的大型综合社区。2015年11月首次开盘时，宝能城花园的均价达到69563元/平方米，2016年3月再开盘时，价格已涨至77948元/平方米，2020年开盘时的均价则涨至98500元/平方米，单套总价超过2000万元，被认为是“西丽三大豪宅区之一”。
据贝壳披露的数据显示，目前宝能城花园在售房源套数为69套，10月挂牌参考均价为108502元/平方米。
目前，“宝能系”仍深陷债务困局中。
股权穿透后显示，宝能城有限公司的实际控制人为宝能控股(集团)有限公司。
天眼查披露的信息显示，截至目前，宝能城有限公司作为被告，涉及的案件金额达167.97亿元。
