2025-11-06 14:30:36
昨天看了一份报告：当前全国平均住房利率断供率为3.7%，较2022年翻倍！
1，这是平均值，就意味着有些地方肯定高于这个数字，当然，价格越高的城市，下跌幅度越大的城市，断供率越高，这是必然，贷款额度太多。
2，不是100套住房就有3.7套，而是100套贷款住房里面就有3.7套断供。
3，出现这种情况，法拍房肯定成倍增加，而导致这一切的，还是房贷利率和房价下降。
一方面，房贷利率太受央行管控，另外执行的太晚了，刹不住车的时候救市，来不及了。
08年美国金融危机，也是由次房贷引起的，底特律等城市的房价也变成了白菜价，银行破产……但采取的政策就是缓和和调整利率和还款方式，保持居住，迎来了现在的反弹。
但是很显然，我们房地产的春天肯定过去了，甚至房价未来会涨这个命题，大家都不相信了。
早安，屏幕前的你，有些事在有逻辑支撑的情况下一定要由信仰，财富效应就是在信仰下产品的。十年前买房，就是信仰房价会涨，而现在黄金市场，不也一样的道理？信仰在，就必须要配置资产上去，哪怕你持有亏损的股票，也是信仰在坚持，对不对！
黄金方面，中阳反弹，虽然没有吞噬前一日上升的涨幅，但也出现了阴阳线循环。
昨日说探底该多了，结果底都没探就上去了。
当然也看见很多人评论区劝我说不能多，记住，这是震荡，不是单边跌。
这是多头回撤修正，不是空头趋势。下跌反弹的力度在，不是说趋势下跌做多逆势。
搞清楚多头修正和趋势空头的划分。
不然你会一直逆势。
昨日走了典型的欧盘上升，美盘前修正美盘二次上攻。
但凌晨修正，原本计划早间可以修正多，但日线如果走循环，那今日又是转阴。
今日方面，还是比较矛盾。
1，继续看强势，日内肯定要过3990昨日高点。美盘才可以跟随。
2，如果说日内跌了，那么必然又是循环。
这个的难点在于位置。
1，美盘低点，凌晨低点和382没有位置重合，早间在哪个位置多比较纠结。
2，震荡行情，最忌讳追单，位置不好，就很难获利，最后都会回来，但过程很痛苦，所以对于追单，基本没戏。
3，分水岭：震荡中，分水岭很重要。一个是时间，一个是价格。
价格分水岭3990，如果说日内一直压制，那么美盘必然看回撤。
时间点：欧盘，欧盘的强弱很关键，要是欧盘跌了，美盘还是走延续。
当前来说，多空都没有位置。
欧盘上升破3990，美盘前回撤再多一次。
要是日内压制在3990下方，美盘考虑空。
日内指考虑观望，做美盘行情。
【以上观点，仅供参考，投资有风险，入市需谨慎】
