2025-05-03 14:16:49
国内财经
一、前4月百强房企销售过万亿，“好房子”提供增长动能
克而瑞发布的最新数据显示，4月，TOP100房企实现销售操盘金额2846.8亿元，累计业绩来看，百强房企1-4月实现销售操盘金额10181.7亿元，同比降低6.7%，整体延续止跌回稳态势。从房企销售阵营看，保利发展稳居榜首位置，前四月销售操盘金额806.1亿元，绿城中国、中海地产销售金额分别为710.2亿元、613.9亿元，华润置地、招商蛇口位居第四、第五位，销售额为616.1亿元、473.1亿元。此外，万科地产、建发房产位于四百亿阵营，销售额分别为428.5亿元、426.7亿元，华发股份、越秀地产、滨江集团卡位最后三个TOP10位次，销售金额分别为353.1亿元、312.4亿元、272.4亿元。鉴于楼市仍在恢复进程中，4月百强房企各梯队的销售门槛也出现一定分化，TOP10、TOP30和TOP50房企的销售操盘金额门槛均有不同程度提升，而TOP20房企销售操盘金额门槛同比降低8.9%至112.6亿元，TOP100房企门槛降低3.1%至17.9亿元。
二、“五一”旅游火热！专家：周边游、长线游会双线爆发
“五一”假期旅游火热，同程旅行数据显示，今年“五一”假期的旅行热度或将达到2023年以来“五一”的峰值。今年“五一”旅游市场会呈现什么特点？中国社会科学院财经战略研究院教授魏翔表示，今年是假日增量政策的“小黄金周”的回归。这次“五一”会展现出两个鲜明的特点：第一，出境游距离会更长，消费也有可能带动起来，土耳其、中东这条线尤其值得关注；第二，假期时间加长，周边游、长距离旅游可能会双线爆发。可以关注有经营类似线路的旅游上市公司，虽然整体的旅游板块最近在微幅的回调，但还是值得看“五一”的溢出效应。魏翔指出，消费方面，从2023年开始已经出现了“小专消费”的特点，尤其是在旅游市场上。“小专消费”指消费，尤其服务业消费变得又小又专，很多家庭会重复、专项购买几项自己非常喜爱的服务，比如体育旅游、休闲旅游、阅读型旅游等，人们对服务的消费越来越专项，分工越来越细。
三、关税政策冲击美国港口 中国制造难以取代
受美国政府关税政策影响，洛杉矶港口近期的货物吞吐量减少，对洛杉矶港周边的供应链以及劳动力市场造成冲击。港口货物吞吐量减少直接冲击了码头工人与货车司机的生计，货运公司负责人表示，现在在任何一个美国的港口都会发现很多愤怒的货车司机。洛杉矶港货运公司负责人 安东尼奥：你去任何一个（美国）港口，都会发现像我这样的人，他们会跟我说同样的话。很多愤怒的货车司机，正在失去生意、面临破产。
四、广交会观察：中国家用纺织品“新品”“潮品”吸睛
第137届中国进出口商品交易会正在广州举行，中国家用纺织品“新品”“潮品”格外吸睛，吸引众多境外采购商前来洽谈订单。纺织业作为中国传统的支柱产业，2024年，中国纺织服装出口再次突破3000亿美元，连续30年保持世界第一。中国纺织品进出口商会公布的数据显示，2025年一季度，中国纺织服装累计出口662.8亿美元，其中纺织品出口332.7亿美元，同比增长4%。随着消费升级和审美多元化的趋势日益明显，越来越多的中国纺织品企业瞄准中高端市场，以高科技含量的新面料、新工艺展示中国纺织品的魅力，受到全球众多消费者的青睐。
五、中国出台民营经济促进法 5月20日起施行
十四届全国人大常委会第十五次会议4月30日表决通过了《中华人民共和国民营经济促进法》，自5月20日起施行。作为中国第一部专门关于民营经济发展的基础性法律，民营经济促进法共9章78条，包括总则、公平竞争、投资融资促进、科技创新、规范经营、服务保障、权益保护、法律责任以及附则。民营经济促进法第一次将“毫不动摇巩固和发展公有制经济，毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展”“促进民营经济健康发展和民营经济人士健康成长”写入法律，第一次明确民营经济法律地位，第一次明确规定“促进民营经济持续、健康、高质量发展，是国家长期坚持的重大方针政策。”
国际财经
一、美国一季度GDP前瞻：市场预测增速将大幅放缓，美联储接下来怎么办
在强劲的消费支出推动下，美国去年第四季度实际GDP年化增长率为2.4%。总体而言，2024年GDP增长了2.8%，仅略低于2023年（2.9%）， 高于过去商业周期2.4%的平均增长率和1.8%的可持续趋势增速。随着特朗普宣誓就职，情况发生了很大变化。美联储上周发布的经济状况褐皮书显示，“普遍”的不确定性有可能在未来几个月抑制经济增长， “自上次报告以来，经济活动几乎没有变化，但国际贸易政策的不确定性在各报告中普遍存在。”
尽管特朗普持续施压， 美联储主席鲍威尔到目前为止并未在降息问题上作出让步。对于美联储而言，“数据依赖”是政策决定的核心。鲍威尔和其他美联储官员认为，目前的通胀率高于他们首选的2%的目标，再加上强劲的就业市场，并不能证明降息是合理的。他们强调在作出决定之前需要“耐心”。 鲍威尔近期多次表示，特朗普政府的关税对通胀的影响可能不会很快解除。 “我们可能会发现自己处于一个充满挑战的局面，我们的双重任务（通胀和就业）目标处于紧张状态。”
二、“投资界春晚”来袭！梳理2025年巴菲特股东大会五大看点
当地时间5月3日，伯克希尔哈撒韦股东大会将在CHI Health Center举行，这也是“股神”巴菲特执掌公司的第60个年头。巴菲特今年2月在接受媒体采访时表示：“关税实际上是，在某种程度上，这是一种战争行为。”这标志着这位“奥马哈先知”首次公开评论美国总统特朗普的贸易政策。伯克希尔不断增长的现金储备一直是股东和其他投资者关注的焦点，市场密切关注股东信和他的言论，以了解未来可能如何部署现金，或者这些积累是否表明了对更广泛市场的忧虑。巴菲特一直以价值为导向进行投资。他通常更喜欢耐心等待资产达到有吸引力的估值，然后再进行投资，而不是急于进入估值过高的市场。巴菲特曾说过：“规则一：永远不要赔钱。规则二：永远不要忘记规则一。”股神今年8月即将年满95岁，岁月也让每一次股东大会变得珍贵，退休更成为了难以绕开的话题。巴菲特今年2月写道，也许在不久后的将来，将由阿贝尔代替他完成每年一份的致股东信。
三、按兵不动！日本央行全票通过，下调经济前景评估，美元对日元短线拉升
面对特朗普关税扰动，日本央行全票一致通过利率政策决定，维持关键利率在0.5%不变，符合市场预期。消息公布后，美元对日元短线下挫后直线拉升20余点，突破143.4关口，涨幅达到0.3%。在此之前，自去年3月启动加息周期以来，日本央行已三次加息。日本央行调降经济前景评估，预期2025和2026财年实际GDP增速中值分别为0.5%、0.7%，大幅低于1月预期的1.1%和1.0%，并预计2027财年实际GDP将增长1.0%，经济前景面临的下行风险偏大。日本央行表示，日本经济增长可能因为贸易政策而放缓，随着海外经济恢复适度增长，日本经济将随后加快增长步伐，判断经济前景是否能够实现，不能带有任何先入为主的偏见；日本经济正呈温和复苏，但仍存在一些疲弱迹象，出口和产出可能将继续表现疲软。
日本央行还调降了通胀前景。该行表示，2025和2026财年物价面临下行风险，2025和2026财年核心消费价格指数（CPI）预期中值分别为2.2%和1.7%，1月的预期为2.4%、2.0%。日本央行并推迟了通胀趋势达到目标位的预期时间。日本央行称，随着近期大米等食品价格上涨，有必要关注这些价格上涨可能通过家庭情绪和通胀预期的变化，对核心CPI通胀产生第二轮影响的可能性；贸易政策将如何演变极具不确定性，如果全球物流出现中断，或进行供应链重组并产生大量成本，进口价格可能会上涨。此外，还需仔细关注外汇及其他市场变动对日本经济和物价的影响。
（亚汇网编辑：书瑶）
